Несмотря на повышение МВФ прогноза ВВП Китая на 2023 год до 5,4%, фонд сохраняет осторожность в своих долгосрочных оценках из-за нерешённых вопросов на рынке недвижимости. Это указывает на продолжающуюся неопределённость в крупнейшей экономике Азии, влияющей на глобальные экономические тенденции.
Международный валютный фонд скорректировал прогноз роста экономики Китая на текущий год, основываясь на более высоких результатах третьего квартала и новых экономических политиках Пекина. Вместе с тем, в фонде озабочены долгосрочными рисками, связанными с проблемами на рынке недвижимости и низким внешним спросом, прогнозируя замедление до 4,6% в 2024 году.
Первый заместитель директора-распорядителя МВФ Гита Гопинат подчеркнула, что давление на рынке недвижимости Китая сохраняется, и сектор, занимающий более четверти ВВП страны, не скоро стабилизируется.
Возникшие трудности обусловлены действиями китайского правительства, которое в 2020 году ввело меры против высокой долговой нагрузки строительных компаний, стремясь повысить финансовую устойчивость. Это привело к ужесточению кредитования застройщиков, многие из которых столкнулись с задержками сдачи объектов и ипотечными бойкотами. Особенность рынка Китая в том, что жильё часто продаётся на этапе строительства, что усугубляет ситуацию.
Улучшение прогноза экономического роста Китая сигнализирует о восстановлении после замедления, но выделяет продолжающиеся проблемы в секторе недвижимости, что может иметь долгосрочные последствия для страны и мировой экономики.
