Спрос на ипотечные кредиты в США падает на фоне роста процентных ставок Федеральной резервной системы. Согласно скорректированному индексу Ассоциации ипотечных банков, объем заявок на прошлой неделе снизился на 1,2% по сравнению с предыдущей неделей. С прошлого года спрос на ипотечные кредиты упал почти на треть.
Ипотечные ставки немного снижались в июле и августе, но затем снова пошли вверх после того, как председатель ФРС Джером Пауэлл дал понять инвесторам, что центральный банк будет жестко бороться с инфляцией, даже если это причинит боль потребителям.
Средняя договорная процентная ставка по 30-летним ипотечным кредитам с фиксированной процентной ставкой выросла с 5,94% до 6,01%. 30-летняя фиксированная ипотечная ставка впервые с 2008 года достигла отметки в 6%, что практически вдвое больше, чем год назад.
Спрос на рефинансирование за неделю упал еще на 4% и был на 83% ниже, чем в тот же период годом ранее. Согласно расчету американских аналитиков, при ставках выше 6% только около 452 000 заемщиков могут воспользоваться рефинансированием, что является историческим минимумом.
Заявки на ипотеку на покупку жилья выросли на 0,2% по сравнению с предыдущей неделей, но были на 29% ниже, чем на той же неделе год назад.
На этой неделе ставки по ипотечным кредитам значительно выросли после того, как ежемесячные данные по инфляции оказались выше ожиданий. Инвесторы обеспокоены тем, что на следующем заседании Федеральная резервная система повысит ставки больше, чем ожидалось.
