Ключевая ставка по ипотечным кредитам в Великобритании достигла самого высокого уровня за последние 15 лет, что вызвало опасения о возможной катастрофе для владельцев жилья, итак испытывающих трудности. Согласно данным компании Moneyfacts, средняя ставка по двухлетней фиксированной сделке составляет 6,66%, что является самым высоким уровнем с августа 2008 года.
Повышение ставок произошло вскоре после того, как Банк Англии увеличил ставки на 50 базисных пунктов до 5%, шаг, оказавшийся более значительным, чем многие ожидали. Это непосредственно затронуло миллионы домовладельцев, поскольку процентные ставки по ипотечным кредитам в Великобритании тесно связаны с базовой ставкой Центрального банка.
Эксперты предсказывают, что дальнейшее повышение процентных ставок в ближайшие месяцы неизбежно. Это может привести к серьезным финансовым трудностям для британских домохозяйств. По данным Национального института экономических и социальных исследований (NIESR), последнее повышение ставки на 50 базисных пунктов приведет к тому, что к концу года у 1,2 млн британских домохозяйств (4% домохозяйств по всей стране) закончатся сбережения из-за увеличения выплат по ипотеке.
Арендодатели также могут столкнуться с увеличением своих платежей, поскольку более высокие выплаты по ипотеке обычно перекладываются на арендаторов. Это может привести к значительному увеличению числа неплатежеспособных домохозяйств, особенно в Уэльсе и на северо-востоке Англии, где ожидается наибольшее воздействие.
С учетом текущей ситуации, когда ипотечные ставки достигли 15-летнего максимума, давление на Банк Англии растет. Центральный банк может быть вынужден рассмотреть меры смягчения монетарной политики в ближайшие месяцы, чтобы облегчить нагрузку на владельцев жилья и предотвратить возможный финансовый кризис.
