Цены на жилье в Великобритании упадут на 10% в этом году, поскольку повышение ипотечных ставок и более широкий кризис стоимости жизни оказывают негативное влияние на рынок недвижимости, считает генеральный директор Lloyds Bank Чарли Нанн.
Британский рынок жилья оказался под давлением после провального «мини-бюджета» бывшего премьера-министра Лиз Трасс, который заставил кредиторов отозвать около 40% всех ипотечных продуктов с британского рынка из-за опасений по поводу резкого роста процентных ставок.
В последние месяцы сектор недвижимости Великобритании оставался вялым, поскольку Банк Англии продолжал активно повышать процентные ставки, чтобы сдержать стремительный рост инфляции. Центробанк прогнозировал, что страна вступает в самую продолжительную рецессию в истории.
В ноябре инфляция достигла 10,7%, при том, что Банк Англии повышал ставки на девяти заседаниях подряд, доведя основную ставку с 0,1% до 3,5%. В ближайшие месяцы также ожидается дальнейшее повышение ставок.
Согласно прогнозу Lloyds Bank, в 2023 году ожидается мягкая рецессия, рост ВВП сократится ещё на 0,1%, безработица останется высокой из-за ограниченного предложения, а значение процентной ставки будет приблизительно равно 4%.
