В понедельник Федеральная резервная система США предупредила о потенциальном влиянии проблем с недвижимостью в Китае на финансовую систему США.
С лета этого года застройщик China Evergrande заставляет глобальных инвесторов волноваться из-за большой задолженности, которая может привести к дефолту. Другие китайские застройщики также испытывают трудности с погашением долгов, что усиливает опасения по поводу более масштабного спада во второй по величине экономике мира, примерно четверть которой приходится на недвижимость.
«Напряжение в секторе недвижимости Китая может привести к напряжению китайской финансовой системы, что может отразиться на Соединенных Штатах», – говорится в последнем отчете о финансовой стабильности, который Федеральная резервная система публикует дважды в год.
Большая часть документа посвящена внутренним финансовым условиям США: исторически высоким ценам на фондовом рынке, а также рискам связанным с быстрым ростом курса стейблкоинов.
«Смысл беспокойства ФРС в том, что активность в сфере недвижимости Китая замедляется, но у застройщиков большие долги и некоторые из них диверсифицированы в другие сферы экономики», – считает Пол Кристофер, руководитель отдела стратегии глобальных рынков в Wells Fargo Investment Institute.
По словам Кристофера, такие широкомасштабные связи означают, что замедление темпов роста китайского рынка жилья может в конечном итоге привести к безработице, падению китайских акций и дефляции, которая может распространиться по каналам мировой торговли, поскольку Китай сокращает закупки товаров в других странах. Однако, по его словам, такие последствия маловероятны.
