В конце четверга агентство Fitch Ratings сообщило, что Evergrande не подтвердила оплату своего последнего долгового обязательства, что спровоцировало дефолт. В пятницу акции застройщика снизились еще на 1%. Шанхайский индекс Shanghai composite упал на 0,2%.
О проблемах Evergrande стало известно летом на фоне жесткого регулирования в сфере недвижимости. Общая сумма обязательств компании составляет 300 миллиардов долларов, при этом 19 миллиардов долларов приходится на офшорные облигации, деноминированные в долларах США – больше, чем у любого китайского застройщика.
До понедельника Evergrande в одиннадцатый час выплачивала проценты, чтобы остаться на плаву. «Мы уже давно должны были назвать это техническим дефолтом, но никто не решался», – сказала в пятницу Алисия Гарсия-Эрреро, главный экономист Natixis в Азиатско-Тихоокеанском регионе. По ее словам, если не навешивать на Evergrande официальный ярлык «дефолт», это позволит компании реструктурировать свой долг с меньшими затратами.
Рейтинговые агентства S&P Global Ratings и Moody's пока не сделали заявлений. Объявление Fitch о дефолте основано на предположении агентства о том, что два процентных платежа не были выплачены до окончания льготного периода в понедельник. Оно понизило рейтинг Evergrande до «ограниченного дефолта», что означает, что застройщик еще не прекратил свою деятельность и даже не начал формальные процедуры, такие как подача заявления о банкротстве.
Общее молчание вокруг дефолта Evergrande происходит на фоне публичных заявлений китайских властей о попытках урегулирования ситуации с застройщиком, сделанных на прошлой неделе. 3 декабря компания Evergrande, зарегистрированная на Гонконгском фондовом рынке, в своем заявлении предупредила, что не может гарантировать выполнение своих финансовых обязательств и планирует активно взаимодействовать с офшорными кредиторами по вопросу реструктуризации долга.
