• ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ

Аналитика фондового рынка, финансовые прогнозы

Получайте самые последние экономические новости от ForexMart, и вы своевременно будете узнавать о событиях на финансовых рынках, действия крупнейших центральных банков, финансовые показатели и будете в курсе другой актуальной информации, которая может повлиять на ход торговли.

Отказ от ответственности:  ForexMart не дает инвестиционных рекомендаций. Предоставляемый анализ не должен рассматриваться как обещание будущих результатов.

Продажи новостроек в США снижаются на фоне роста цен


декабря, 24 2021
watermark Economic news

Продажи новых домов в США в ноябре оказались значительно ниже ожиданий аналитиков, снизившись на 14% по сравнению с прошлым годом. А октябрьские показатели продаж были пересмотрены до самого низкого уровня с начала пандемии, согласно подсчетам Бюро переписи населения США.

Несмотря на замедление темпов роста продаж и повышение ипотечных ставок, медианная цена новостроек, проданных в ноябре, выросла почти на 19% по сравнению с ноябрем 2020 года. При этом предложение новых домов так же выросло. Как правило, рост предложения должен вести к снижению цен. Однако при исторически низком уровне запасов существующих домов цены на новостройки продолжают расти.

По данным Национальной ассоциации риэлторов, цены на существующие дома, проданные в ноябре, выросли чуть более чем на 13% в годовом исчислении, что немного больше, чем годовой рост в октябре.

Цены на новые дома растут из-за того, что на рынке перепродажи  мало предложений, но в большей степени из-за роста стоимости материалов для строителей. Они перекладывают эти расходы на покупателей.

По данным Ассоциации ипотечных банков, в ноябре заявки на ипотеку на покупку новостроек снизились всего на 2% по сравнению с показателями годичной давности. Это намного меньше, чем падение фактических продаж.

В 2022 году, если ставки по ипотеке продолжат расти, как ожидается, покупатели будут иметь меньшую покупательную способность и не смогут позволить себе то, что выставлено на продажу. Это может заставить застройщиков снизить цены или, по крайней мере, ограничить их рост.

Top Top
defer(function(){ $("#cookies_modal").modal('show'); setCookie('fm_cookies', 'agree'); $(document).on('click', ".fm_cookies", function () { $("#cookies_modal").modal('hide'); setCookie('fm_cookies', 'agree'); }); }); function setCookie(key, value) { var expires = new Date(); expires.setTime(expires.getTime() + (10 * 365 * 1 * 24 * 60 * 60 * 1000)); document.cookie = key + '=' + value + ';expires=' + expires.toUTCString(); }