Экономисты Международного валютного фонда считают, что Китай должен сделать больше для того, чтобы решить проблемы с недвижимостью. На долю рынка недвижимости приходится около четверти ВВП Китая, который сдерживает общий рост экономики, особенно после того, как в 2020 году Пекин ограничил высокую зависимость застройщиков от долгов.
Китайские власти начали ослаблять ограничения на финансирование сектора в течение последних нескольких месяцев.
«Последние политические меры властей можно только приветствовать, но, по нашему мнению, потребуются дополнительные действия, чтобы положить конец кризису недвижимости», – считает заместитель директора Азиатско-Тихоокеанского департамента МВФ Томас Хелблинг.
Квартиры в Китае обычно продаются покупателям жилья до завершения строительства. Ковид и финансовые трудности настолько замедлили строительство, что некоторые покупатели жилья в знак протеста прекратили выплаты по ипотеке прошлым летом.
Впоследствии китайские власти подчеркнули необходимость помочь застройщикам завершить строительство предварительно проданных квартир. Тем не менее, согласно официальным данным, в прошлом году объем проданной жилой площади в Китае сократился почти на 27%, а инвестиции в недвижимость упали на 10%.
